Adquirir seu próprio imóvel, por mais que seja uma tarefa prazerosa, também é um passo desafiador e importante na vida de muitas pessoas. São diversas dúvidas e questões para avaliar, como quantidade de cômodos, área útil, localização e talvez o mais importante: o tipo de imóvel. Isso porque, tanto casas à venda em Jaraguá do Sul quanto apartamentos possuem suas vantagens e desvantagens e a escolha ideal irá depender de suas necessidades e exigências. Por isso, para o post de hoje, preparamos uma lista com tudo o que você precisa levar em consideração para escolher o imóvel ideal. Vamos lá?

Casa

Vantagens

Mais espaço: Para famílias com filhos ou pessoas com animais de estimação, casas com quintais são muito benéficas, visto que eles podem brincar ao ar livre, sem precisar sair para parques ou praças.

Autonomia: Quem irá decidir sobre melhorias, reformas ou qualquer outro fator é você. Ou seja, não será necessário realizar reuniões e assembleias com votações até todos chegarem em um consenso.

Sem taxas de condomínio: Casas que não estão localizadas em condomínios horizontais, não precisam pagar taxas extras de condomínio, o que pode ser uma boa economia.

Privacidade: Ao escolher uma casa para morar, você não irá precisar se preocupar se o vizinho do lado irá escutar algo que você esteja fazendo, por mais simples que seja. Ao contrário de apartamentos, você não irá possuir um vizinho grudado em sua parede.

Desvantagens

Falta de segurança: Em casas comuns não existe portaria ou sistemas de segurança, como os de apartamentos. Isso faz com que elas sejam mais vulneráveis e menos seguras, sendo necessário aumentar o muro e gastar mais com sistemas, como cerca elétrica e câmeras.

Custos maiores: Pelo fato de não haver divisão de despesas com outros moradores, os gastos com manutenções (que são inevitáveis) acabam sendo de total responsabilidade do proprietário. Em alguns casos esses gastos podem até mesmo superar a economia obtida com a taxa do condomínio.

Apartamento

Vantagens

Segurança: Edifícios com portaria são muito eficazes na segurança, visto que possuem maior controle sobre quem entra, evitando pessoas desconhecidas ou vendedores que possam incomodar. Inclusive, ainda possuem um sistema de segurança completo, com câmeras e alarmes em locais estratégicos do edifício.

Facilidade do dia a dia: É fato que empreendimentos imobiliários valorizam a localização em que estão inseridos, atraindo serviços como comércios, farmácias, escolas, supermercados, etc. Com isso, é possível ter mais facilidades sem precisar se deslocar até outros bairros.

Lazer: Grande parte dos empreendimentos possuem áreas de lazer para crianças, animais, academia, piscina, sauna, entre outros. Tudo isso está incluso na taxa do condomínio, possibilitando momentos de diversão sem precisar sair de casa.

Praticidade nas tarefas: Apartamentos são mais fáceis de cuidar e manter a organização, além do fato de que a limpeza de áreas externas é feita por prestadores de serviço do edifício. Além disso, por estar mais distante das ruas, o acúmulo de poeira é menor.

Economia: Ainda que possua a taxa de condomínio, é possível ter maior economia. Isso porque, além de não precisar realizar manutenções no imóvel, também é possível reduzir os gastos com lazer e academia, visto que atualmente muitos empreendimentos possuem esse serviço.

Desvantagens

Privacidade: A privacidade em apartamentos acaba sendo menor quando comparada com casas, visto que os vizinhos estão por todos os lados. Inclusive, em áreas comuns, como piscina e churrasqueira, não é possível ter a mesma liberdade como se estivesse em um espaço só seu.  

Compromisso: Ainda que existam diversas vantagens em pagar a taxa do condomínio, essa é uma conta relativamente alta e que deve ser paga todos os meses.

Qual é a melhor opção?

Por mais que cada tipo possua suas vantagens e desvantagens, tudo acaba dependendo de cada situação específica. Por exemplo, pessoas com famílias maiores, com mais de 4 integrantes, podem se adaptar melhor em uma casa, visto que são relativamente maiores e acomodam todos de maneira confortável. Agora, casais sem filhos ou até mesmo solteiros, podem preferir os apartamentos devido à comodidade e o fato de não exigir muito espaço. Além disso, pessoas que possuem animais de estimação ainda podem morar em apartamento, visto que hoje em dia os condomínios possuem espaços dedicados para eles. Contudo, indivíduos com rotinas corridas podem não ter tempo para sair passear todos os dias, preferindo casas com quintal. Por fim, existem ainda aqueles que são mais sociáveis e não se preocupam com outros moradores dividindo o mesmo espaço. Mas, aqueles que são mais reservados podem preferir as casas para manter sua privacidade e comodidade.

Sendo assim, a melhor dica é conversar com uma imobiliária de confiança e explicar todas as suas necessidades e desejos. Com todas as informações necessárias, como estilo de vida, preferências pessoais, quantidade de cômodos necessários e integrantes da família, ela pode encontrar a melhor opção para você. Lembre-se de avaliar também a localização do imóvel, assim como as facilidades do entorno.

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